防水工程施工質(zhì)量要求及處理
1.1地下建筑防水工程的施工質(zhì)量要求
?、佟∈褂玫牟牧蠎?yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
?、凇》浪炷恋目箟簭?qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。
?、邸》浪炷翍?yīng)密實(shí)，表面應(yīng)平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；縫隙混凝土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
?、堋∷嗌皾{防水層應(yīng)密實(shí)、平整、粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷；防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
?、荨【聿慕涌p應(yīng)粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密，防水層不得有損傷、空鼓、皺折等缺陷。
⑥ 涂層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、皺折等缺陷；涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
⑦ 變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
1.2屋面防水工程的施工質(zhì)量要求
?、佟∈褂玫牟牧蠎?yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
?、凇≌移綄颖砻鎽?yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
?、邸”貙拥暮穸?、含水率和表面密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
④ 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
?、荨【聿匿佡N方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。
?、蕖⊥磕し浪畬拥暮穸葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。
?、摺傂苑浪畬颖砻鎽?yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開(kāi)裂；分格縫應(yīng)平直，位置正確。
?、唷∏犊p密實(shí)材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。
?、帷》浪畬硬坏糜袧B漏或積水現(xiàn)象。
1.3室內(nèi)防水工程的施工質(zhì)量要求
?、佟〔牧蠙z測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)試報(bào)告及其它存檔資料符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
?、凇⊥磕ず穸取⒕聿暮穸?、復(fù)合防水層厚度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
?、邸⊥磕し浪畬討?yīng)均勻一致，不得有開(kāi)裂、脫落、氣泡、孔洞及收頭不嚴(yán)密等缺陷。
?、堋【聿匿佡N表面應(yīng)平整無(wú)皺折、搭接縫寬度一致，卷材粘貼牢固、嵌縫嚴(yán)密，不得有翹邊、開(kāi)裂及鼓泡等現(xiàn)象。
?、荨?cè)岱浪鲗哟沃g應(yīng)粘接牢固，防水層表面涂膜均勻一致、平整，不得有氣泡、脫落、孔洞及收頭不嚴(yán)密等缺陷。
?、蕖∷嗷鶟B透結(jié)晶型防水材料施工的基面應(yīng)為混凝土，非混凝土基面上必須做水泥砂漿基層后才能涂刷，其表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩、孔洞、麻面和滲漏水現(xiàn)象；混凝土裂縫不應(yīng)大于0.2mm，且不得貫通裂縫。
?、摺∷嗷鶟B透結(jié)晶型防水涂層應(yīng)均勻，水泥基滲透結(jié)晶型防水砂漿應(yīng)壓實(shí)；兩項(xiàng)均不應(yīng)有起皮、空鼓、裂紋等缺陷；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層及防水砂漿層均勻做3~7d填的噴霧養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)后在做蓄水試驗(yàn)。
?、唷〗缑鏉B透性防水液噴涂應(yīng)均勻一致（檢查方法：噴涂防水液后應(yīng)立即觀察表面粉色酚酞反應(yīng)顯示狀況，確定漏噴或不均勻現(xiàn)象，并采取措施補(bǔ)噴）。
?、帷》浪?xì)部構(gòu)造處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工完畢立即驗(yàn)收，并作隱蔽工程記錄。
?、狻】⒐ず蟮姆浪畬硬坏糜蟹e水和滲漏現(xiàn)象，地面排水必須暢通。
2防水工程的施工質(zhì)量問(wèn)題處理
2.1地下防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理
1.防水混凝土施工縫滲漏水
?、佟‖F(xiàn)象：施工縫處混凝土松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。
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a.施工縫留的位置不當(dāng)
b.在支模和綁鋼筋的過(guò)程中，掉人縫內(nèi)的雜物沒(méi)有及時(shí)清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。
c.在澆筑上層混凝土?xí)r，未按規(guī)定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。
d.鋼筋過(guò)密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。
e.下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。
f.澆筑地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。
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a.根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。
b.不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1：2：5水泥砂漿找平壓實(shí)。
2.防水混凝土裂縫滲漏水
?、佟‖F(xiàn)象：混凝土表面有不規(guī)則的收縮裂縫且貫通于混凝土結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。
② 原因分析：
a.混凝土攪拌不均勻，或水泥品種混用，收縮不一定產(chǎn)生裂縫。
b.設(shè)計(jì)中，對(duì)土的側(cè)壓力及水壓作用考慮不周全，結(jié)構(gòu)缺乏足夠的剛度。
c.由于設(shè)計(jì)或施工等原因產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫。
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a.采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。
b.對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。
c.對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片一級(jí)涂刷式氯丁膠片等方法。
3.管道穿墻（地）部位滲漏水。
① 現(xiàn)象：常溫管道、熱力管道以及電纜等穿墻（地）時(shí)，與混凝土脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。
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a.穿墻（地）管道周圍混凝土澆筑困難，振搗不密實(shí)。
b.沒(méi)有認(rèn)真清除穿墻（地）管道表面銹蝕層，致使穿墻管道不能與混凝土粘結(jié)密實(shí)。
c.穿墻（地）管道接頭不嚴(yán)或用有縫管，水深入管內(nèi)后，又從管內(nèi)流出。
d.在施工或使用中穿墻（地）管道受振動(dòng)松動(dòng)，與混凝土間產(chǎn)生縫隙。
e.熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，致使管道在溫差作用下，應(yīng)往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫。
③ 治理
a.對(duì)于水壓較小的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用直接堵漏法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥膠漿將溝槽擠壓密實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后，表面做防水層。
b.對(duì)于水壓較大的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用下線法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，擠壓水泥膠漿同時(shí)留設(shè)線孔或釘孔，使漏水順空眼流出。經(jīng)檢查無(wú)滲漏后，沿溝槽抹素漿，砂漿各一道。待其有強(qiáng)度后再堵塞漏水孔眼，最后再把整條裂縫做好防水層。
c.熱力管道穿內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，可將穿孔眼剔大，采用埋設(shè)與預(yù)制半圓混凝土套管進(jìn)行處理。
d.熱力管道穿外墻部位出現(xiàn)滲漏水，修復(fù)時(shí)需將地下水位將至管道標(biāo)高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。
2.2屋面防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理
1.卷材屋面開(kāi)裂
① 現(xiàn)象：
卷材屋面開(kāi)裂一般有兩種情況：一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。當(dāng)屋面無(wú)保溫層時(shí)，這種橫向裂縫往往是通常和筆直的，位置正對(duì)屋面板支座的上端；當(dāng)屋面有保溫層時(shí)，裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的，位于正對(duì)屋面支座兩邊10~50cm的范圍內(nèi)，這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完成后1~4年的冬季出現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1~2mm以致更寬，另一種是無(wú)規(guī)則裂縫，其位置、形狀、大小各不相同，出現(xiàn)的時(shí)間也無(wú)規(guī)律，一般補(bǔ)貼后不再裂開(kāi)。
② 原因分析
a.產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是：溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端角變，此外，卷材質(zhì)量低、老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，韌性和沿伸度降低等原因也會(huì)產(chǎn)生橫向裂縫。
b.產(chǎn)生無(wú)規(guī)則裂縫的原因是：卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開(kāi)裂、翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。此外，找平層的分隔縫設(shè)置不當(dāng)或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開(kāi)裂等，也會(huì)引起卷材的無(wú)規(guī)則開(kāi)裂。
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對(duì)于基層未開(kāi)裂的無(wú)規(guī)則裂縫，一般在開(kāi)裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完工后的幾年內(nèi)，正處于發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。治理方法有：
a.用蓋封條補(bǔ)縫：蓋縫條用卷材或鍍鋅鋼板制成。補(bǔ)縫時(shí)，按修補(bǔ)范圍清理屋面，在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪蹄脂粘貼，周邊要壓實(shí)刮平。鍍鋅薄鋼板縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上，其間距為200mm左右，兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條，用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適合用預(yù)計(jì)會(huì)嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。
b.用于鋪卷材做延伸層，在裂縫處干鋪一層250mm~400mm寬的卷材條做延伸層。干裂卷材的兩側(cè)20mm處應(yīng)用瑪脂粘貼。
c.用防水油膏補(bǔ)縫：補(bǔ)縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證滲為30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以上，用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻絲、滑石粉之比為100:15:60（質(zhì)量比）。
2.卷材屋面流淌
?、佟‖F(xiàn)象：
a.嚴(yán)重流淌：流淌面積占屋面50%以上，大部分流淌距離超過(guò)卷材搭接長(zhǎng)度。卷材大多皺折成團(tuán)，垂直面卷材拉開(kāi)脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在一些脫空和拉斷處產(chǎn)生漏水。
b.中等流淌：流淌面積占屋面20%~50%，大部分流淌距離在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開(kāi)100mm左右只有天溝卷材脫空聳肩。
c.輕微流淌：流淌面積占屋面20%以下，流淌長(zhǎng)度僅2~3mm，在屋架端破處有輕微折皺。
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a.膠結(jié)料耐熱度偏低。
b.膠結(jié)料粘結(jié)層過(guò)厚。
c.屋面坡度過(guò)陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材，或采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進(jìn)行短邊搭接。
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嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪，輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理。中等流淌可采用以下方法治理：
a.切割法：先將舊卷材聳肩脫空等部位，可先清除保護(hù)層，切開(kāi)將要脫空的卷材，掛出卷材低下積存的舊膠結(jié)料，待內(nèi)部冷凝水曬干后，將下部易脫開(kāi)的卷材用膠結(jié)料粘貼好，加鋪一層卷材，再將上部卷材蓋上。
b.局部切除重鋪：對(duì)于天溝處折皺成團(tuán)的卷材，先予以切除，僅保存原有卷材較為平整的部分，使之沿天溝縱向成直線（也可用噴燈烘烤膠結(jié)料后，將卷材剝離）；新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行：
接槎法：先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊緣200mm處的保護(hù)層。新舊卷材按槎口分層對(duì)接，最后將表面一層新卷材搭入舊卷材150mm并壓平，上做一油一砂（此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處）。
搭槎法：將舊卷材切成臺(tái)階型槎口，每階寬大于80~150mm。用噴燈將舊膠結(jié)料烤軟后，分層掀起80~150mm，把舊膠結(jié)料除凈，曬干卷材下面的水汽。最后把新鋪卷材分層壓入卷材下面（此法多用于治理天溝處）。
c.釘子釘法：當(dāng)施工不久后，卷材有下滑趨勢(shì)時(shí)，可在卷材上部離屋脊300~450mm范圍內(nèi)釘三排50mm的長(zhǎng)園釘，釘眼上灌膠結(jié)料。卷材流淌后，橫向搭接若有錯(cuò)動(dòng)，應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料，重新澆灌膠結(jié)料，并壓實(shí)刮平。
3.屋面卷材起鼓
① 現(xiàn)象：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生。在高溫季節(jié)，有時(shí)上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐漸發(fā)展，大的直徑可達(dá)200~300mm，小的數(shù)十毫米，大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般從底層卷材開(kāi)始，其內(nèi)還有冷凝水珠。
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在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體；當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。
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a.直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即可。
b.直徑100~300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡處按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)的氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干，隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材，壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層，上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。
c.直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)發(fā)治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法進(jìn)行基層清理，在用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開(kāi)，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100mm），然后貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做保護(hù)層。
4.山墻、女兒墻部位漏水
?、佟‖F(xiàn)象：在山墻、女兒墻部位漏水
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a.卷材收口處張口，固定不牢；封口砂漿開(kāi)裂、剝落，壓條脫落。
b.壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進(jìn)入卷材。
c.山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒(méi)有錯(cuò)層鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有分層打槎，基層松動(dòng)（如墻外傾或不均勻沉陷）。
d.垂直面保護(hù)層因施工困難而被省略。
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a.清除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料，烤干基層，重新釘上壓條，將舊卷材貼緊釘牢，在覆蓋一層新卷材，收口處用防水油膏封口。
b.鑿除開(kāi)裂縫和剝落的壓頂砂漿，重抹1：（2~2.5）水泥砂漿，并做好滴水線。
c.將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂的卷材割開(kāi)，舊卷材烘烤后分層剝落，清除舊膠結(jié)料，將新卷材分層壓入卷材下，并搭接粘貼牢固。再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。
哈爾濱嘉誠(chéng)防水工程有限公司，是從事建筑防水工程設(shè)計(jì)、工程施工及技術(shù)咨詢、防水工程;房屋拆除工程;園林綠化工程;亮化工程;保溫工程;房屋修繕;工程布線;門窗工程;地坪工程;水電工程;建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工;機(jī)械設(shè)備租賃;建筑勞務(wù)施工分包;保潔服務(wù);清冰雪服務(wù);經(jīng)銷防水材料、建筑材料、裝飾材料、電線電纜、五金交電、水暖管件、機(jī)電設(shè)備、儀器儀表、門窗。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人才，全體員工銳意進(jìn)取、開(kāi)拓創(chuàng)新，為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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