屋面滲漏防治措施

1.屋面防水工程施工前建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會審，不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖，伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

2.屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位施工，施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標準。專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計要求對細部及構(gòu)造進行深化設(shè)計，編制專項施工方案，做出施工樣板，報施工總承包、監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可施工。

3.防水材料進場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進行聯(lián)合驗收，核查質(zhì)量證明文件與實物的相符性，并對材料外觀質(zhì)量進行檢查，符合要求后按規(guī)定進行見證取樣，抽檢合格后方可使用。

4.找平層的排水坡度應(yīng)符合要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡不應(yīng)小于2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。

卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不小于R50的圓弧形。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。

5.倒置式保溫屋面的保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不變質(zhì)的保溫材料。

6.板狀保溫材料鋪貼應(yīng)根據(jù)標定坡度線確定鋪貼方向，并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時，上下兩層板塊縫隙應(yīng)相互錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時采取措施。

哈爾濱防水工程施工方案的重要性 

哈爾濱防水工程施工方案是一個非常重要的技術(shù)文件文件，其重要性表現(xiàn)在以下幾點： 

（1）施工方案是施工的依據(jù)。施工方案是由單位管理部門編制，主管領(lǐng)導批準，正式公布執(zhí)行，并組織交底的法律性文件，操作人員必須執(zhí)行。同時施工方案本身規(guī)定了防水工程如何施工，怎樣施工，以及質(zhì)量標準的要求，操作人員只有按施工方案的規(guī)定去做，才能保質(zhì)按期完成任務(wù)。

（2）施工方案是質(zhì)量的保證。國家頒布的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范需要制定施工方案，如《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207—2002）第3.0.3條規(guī)定：屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208—2002）第3.0.3條規(guī)定:地下防水工程施工前,施工單位應(yīng)進行圖紙會審,掌握工程及細致部構(gòu)造的防水技術(shù)要求,并編制防水工程的施工方案。因此,編制施工方案是保證工程質(zhì)量的必要條件之一。 

（3）施工方案是工程信息和設(shè)計文件、規(guī)范標準的具體體現(xiàn)，按施工方案規(guī)定的操作步驟、方法和要求去做，就能滿足設(shè)計要求，符合規(guī)范標準的規(guī)定，也就滿足了工程的需要，就能做到防水工程不滲不漏。 

（4）施工方案是安全生產(chǎn)的保障。安全技術(shù)措施是施工方案的重要組成部分。安全技術(shù)措施根據(jù)本工程施工環(huán)境（高空作業(yè)、地下作業(yè)、交叉作業(yè)）和所用材料的可燃性、揮發(fā)性，以及是否有毒、有味等特點，制定了相應(yīng)的安全措施和防范措施。按照施工方案的要求去做，就是安全的，健康的。反之就是不安全的。 

 （5）施工方案是實現(xiàn)效益的最佳途徑。施工方案的編制有充分的依據(jù)，采用科學的方法，齊全的內(nèi)容，可以合理地組織人員進行有序的生產(chǎn)，不會造成窩工，不會造成材料浪費，可以避免返工、返修。所以按科學合理的施工方案去組織指導施工可以取得最佳經(jīng)濟效益。

  2、 編制建筑防水工程施工方案的依據(jù) 

（1）分包合同或施工任務(wù)書。不論是分包合同或施工任務(wù)書，都必須明確防水工程施工單位的施工范圍、工程量、執(zhí)行標準、起止日期、工程價款等內(nèi)容，這些都是制定施工方案的最基本依據(jù)。 

（2）工程信息。工程概況及本防水工程所處的位置、水文地質(zhì)氣象等情況；與防水工程施工有關(guān)的建設(shè)單位、土建施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位情況及溝通方式；防水材料供應(yīng)、質(zhì)量、價格情況；防水工程在整個建筑工程施工中的工序安排和銜接情況；現(xiàn)場管理的制度和規(guī)定等。

（3）國家的有關(guān)法律、法制、規(guī)定以及材料標準、施工技術(shù)標準、質(zhì)量驗收規(guī)范等。 

（4）設(shè)計圖樣及相關(guān)技術(shù)資料和本施工單位的技術(shù)水平、能力和人員素質(zhì)。 

  3、 建筑防水工程施工方案的主要內(nèi)容 

（1）工程概況：

單項工程或單位工程名稱、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等；防水工程部位、工程范圍、防水工程的特殊要求等。 

（2）施工準備：

第一，材料準備：包括主要防水材料、輔助防水材料、施工用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量，進場材料的時間、使用、運輸、保管、復驗等，使用的材料必須符合設(shè)計圖紙要求，取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意，符合相關(guān)標準規(guī)定。進場的防水材料應(yīng)有合格證明，并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見證下取樣送具有相應(yīng)資格的檢驗單位復驗。不合格的材料不得在工程中使用。

第二，工具、設(shè)備的準備：

與防水工程施工相適應(yīng)的運輸、吊裝、加熱、清理、測量、計量、施工工具與設(shè)備。

第三，技術(shù)準備：

圖紙會審，掌握防水要求及細部構(gòu)造做法；編制施工方案并進行交底。

第四，人員準備：

持有防水工資質(zhì)等級證書的操作工人及輔助工人，施工管理人員，等級搭配合理，并經(jīng)過安全教育和技術(shù)交底。

第五，施工現(xiàn)場的準備：

包括電氣供應(yīng)和照明，道路暢通，有符合安全規(guī)定的防護設(shè)備、警示標志，防水工程施工的基層驗收合格，其他滿足防水施工正常進行的條件。 

（3）操作要點。

第一，主要防水材料的性能、配合比及使用要求說明；

第二，使用標準及施工工藝，注意事項，必要時繪圖說明；

第三，細部構(gòu)造做法，必要時繪出詳圖；

第四，質(zhì)量要求及驗收方法；

第五，技術(shù)措施，特別是對新技術(shù)、新材料、新工藝怎樣施工，如何操作及特別注意事項做出說明。

（4）季節(jié)施工措施：編寫季節(jié)施工措施，特別是高溫、多雨、大風、降溫、雷電等天氣現(xiàn)象，應(yīng)有應(yīng)對措施，如山區(qū)防洪、防坍塌，江、河、湖、海邊防大水，高尖處防雷擊，林區(qū)防火以及冬天防寒、夏天防暑、春天防風等等，根據(jù)防水工程所處的位置和環(huán)境，做出合理規(guī)定，確保人身安全和施工質(zhì)量。

（5）安全施工技術(shù)：主要是防火、防毒、防墜落、防物體打擊、防觸電以及防止有毒有害氣體對身體的傷害和對環(huán)境的污染。 

（6）成品保護措施：已經(jīng)施工的防水工程要加強保護，禁止在防水層上不加保護就實施電氣焊、綁扎鋼筋作業(yè)，禁止穿釘子鞋在防水層上作業(yè)，禁止在防水層上堆放尖、硬或過重的物品。防止交叉作業(yè)和后續(xù)工序?qū)Ψ浪畬拥膿p傷，可以采用墊、圍、遮、擋、覆蓋等措施；要加強對交叉施工和后續(xù)工序施工的監(jiān)督與管理；發(fā)現(xiàn)損傷及時修補。 

（7）工程竣工驗收：明確工程與質(zhì)量驗收的組織與程序，移交竣工資料，辦理工程竣工手續(xù)。