隨著我國(guó)城市建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，舊城改造的任務(wù)越來越重，舊有建筑物的拆除工程量越來越大，拆除難度也越來越高，迫切需要對(duì)拆除施工進(jìn)行規(guī)范化管理。根據(jù)我國(guó)拆除工程的發(fā)展趨勢(shì)，北京建工集團(tuán)研究編寫了拆除技術(shù)規(guī)程，提高了拆除速度和安全性，使文明施工程度與經(jīng)濟(jì)效益得到了同步提高。

　　一、哈爾濱拆除工程中的安全防范重點(diǎn)

　　對(duì)位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程，必須堅(jiān)持"先防護(hù)、后拆除"的原則，確保過往行人、車輛的安全和周圍環(huán)境不受影響。在拆房施工時(shí)，必須有安全望人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，夜間應(yīng)設(shè)置紅色警示燈。

　　為保證拆除施工的順利進(jìn)行和有效控制，拆除施工單位必須編制拆除施工方案，拆除施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.被拆房屋概況；

　　2.被拆房屋平、立面圖及周邊環(huán)境示意圖；

　　3.拆除程序、方法、要求和時(shí)間；

　　4.安全保障體系、安全防范和應(yīng)急措施（防止墻體突然倒塌的穩(wěn)定措施、搶險(xiǎn)和救援措施等）；

　　5.文明施工措施（包括：圍欄、周圍環(huán)境保護(hù)、廢舊材料清運(yùn)等措施）；

　　6.施工現(xiàn)場(chǎng)人員匯總表（姓名、性別、年齡、文化程度、工種、本崗位工齡、崗位證書號(hào)）；

　　7.設(shè)備機(jī)具匯總表（設(shè)備機(jī)具名稱、規(guī)格型號(hào)、使用年限、生產(chǎn)單位）；

　　8.各類設(shè)備操作規(guī)程（使用吊放工具或起重設(shè)備須符合"十不吊"規(guī)定）；

　　9.方案審批表。

　　施工單位要加強(qiáng)規(guī)范用工行為，加強(qiáng)安全教育，不得隨意招收"三無"人員。新工人、換崗工人必須經(jīng)合格后才能上崗，人員、機(jī)械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位必須層層進(jìn)行和文明施工交底，交底人和被交底人須分別簽字。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行班前教育，并由施工現(xiàn)場(chǎng)安全員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工日記。

　　拆房施工時(shí)，施工單位必須明確負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員必須戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進(jìn)行拆除施工。使用吊放工具或起重設(shè)備，要有專人指揮，機(jī)操、指揮和司哨人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不允許超載、斜吊，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。

　　拆除下來的廢舊材料應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢物。運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。

　　二、房屋拆除的施工順序

　　根據(jù)不同的拆除對(duì)象，拆除施工應(yīng)當(dāng)采取不同的拆除方法和拆除順序，但應(yīng)遵守"先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)" 的基本原則。

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　　拆除對(duì)象：磚木結(jié)構(gòu)平房。

　　拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎(chǔ)。

　　拆除方法：人工用簡(jiǎn)單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個(gè)人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。拆屋架時(shí)可用簡(jiǎn)單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪拆下。

　　（二）人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。

　　拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房

　　拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎(chǔ)。

　　拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。

　?。ㄈC(jī)械拆除

　　有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘錘擊等機(jī)械拆除方式。

　　為了保證安全拆除，必須先了解拆除對(duì)象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。

　　一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系也很明確。

　　屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。

　　因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件，最后拆主要受力構(gòu)件。拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎(chǔ)。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護(hù)結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時(shí)一起拆。

　　幾年前，某拆除公司在拆除北京郎家園5號(hào)舊廠房時(shí)，就是因?yàn)闆]有采用正確的拆除方法，嚴(yán)重違反了上述拆除基本原則，造成施工中廠房整體倒塌，致使4人死亡的惡性安全責(zé)任。

　　當(dāng)時(shí)，這座廠房需進(jìn)行整體拆除，承接此項(xiàng)工程的北京某拆除公司采用重錘錘擊樓房下面的支撐柱子，然后使用推土機(jī)將廠房整體拉倒的拆除施工方法。該廠房為框架結(jié)構(gòu)，該公司使用機(jī)械設(shè)備先將倒塌方向一側(cè)的柱子砸碎，然后將另一側(cè)的柱子剔出鋼筋，使用氣割將柱子鋼筋割斷，再使用推土機(jī)準(zhǔn)備將廠房拉倒。前期準(zhǔn)備工作結(jié)束后，開始使用推土機(jī)拉，但沒有拉倒。該公司經(jīng)理帶領(lǐng)4個(gè)人進(jìn)入廠房?jī)?nèi)，對(duì)另一側(cè)柱子的剩余鋼筋進(jìn)行二次氣割。正在割的過程中，廠房突然倒塌，樓內(nèi)4人被埋在倒塌廢墟當(dāng)中，1人僥幸跑出。此次造成包括經(jīng)理在內(nèi)的4人死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)百萬元。

　　分析這起，其具體原因大致有以下幾個(gè)方面：

　　（1）拆除廠房時(shí)采用不正確的拆除方法，嚴(yán)重違反拆除的基本原則。

　?。?）拆除施工中沒有仔細(xì)研究未拆倒的原因，就冒然進(jìn)入正在拆除的危房中進(jìn)行氣割施工，嚴(yán)重違章指揮，違章操作。

　　（3）施工方案不切合實(shí)際情況，存在嚴(yán)重的缺陷。

　　另外，除了摸清上部結(jié)構(gòu)的情況之外，還必須弄清基礎(chǔ)地基的情況，否則也要出問題。例如，某工地在拆除一幢臨時(shí)平房時(shí)，就是因?yàn)椴涣私庠摲渴墙ㄔ诤軠\的土地基上，而且由于地面水長(zhǎng)期浸泡地基，地基土松軟，當(dāng)屋蓋拆除之后，磚墻失去壓力后發(fā)生傾斜倒塌，造成了傷人。

　　拆除過程中大大小小的經(jīng)常出現(xiàn)，但是，有了正確的拆除理論作為施工的指導(dǎo)，根據(jù)具體拆除情況制訂詳細(xì)的施工方案，加上正確的指揮，拆除還是能夠避免的。

　  隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構(gòu)筑物的拆除。因而建（構(gòu)）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)。哈爾濱拆除工程屬于建設(shè)工程的其中一個(gè)輔助階段，以前受重視程度有限，在拆除工程中的安全事故頻繁發(fā)生。同時(shí)由于拆除工程往往承包給沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人，工程在施工過程中施工人員缺乏基本的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，發(fā)生事故后也得不到應(yīng)有的撫恤和賠償，給受害者家屬造成無法彌補(bǔ)的傷痛和經(jīng)濟(jì)損失，給政府和社會(huì)帶來了不良影響和額外負(fù)擔(dān)。

　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，第十一條明確規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將施工單位資質(zhì)等證明、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明、拆除施工組織方案，以及堆放、清除廢棄物的措施報(bào)送建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。建設(shè)部也將拆除工程施工安全作為專項(xiàng)治理工作之一，由此可見政府和社會(huì)各方對(duì)拆除工程的施工安全的重視。